Из чего складывается размер платы за ЖКУ?

Фото: in-schelkovo.ru

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги  складывается из множества составляющих – тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний  приборов учёта. Тариф – та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

«МосОблЕИРЦ формирует Единый платёжный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области и районными администрациями.  Все расчёты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утверждённых правил и порядка начислений платежей за ЖКУ», –  уточнила  генеральный директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова.

Уже в самом термине  «жилищно-коммунальные услуги»  указывается на два вида услуг.  Жилищные услуги – это работы  по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории.  Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для  жителей  муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района  и утверждается постановлением главы администрации.

К коммунальным услугам относится  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение.  Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах  Подмосковья могут отличаться.  Причины – в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяжённость тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объём покупки воды, по водоотведению – загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учётом издержек на их производство и доставку,  затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы и т.д.

В процессе формирования платёжных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе – и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учёта тепла.  Если в доме установлен счётчик, то расчёт производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией.  В этом случае общее  количество потраченной тепловой энергии  делится на  общую площадь дома    и умножается на  площадь  квартиры  и на    тариф.  Если общедомового прибора учёта нет, плата за отопление производится круглогодично, с учётом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф. 

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.  Также федеральным правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4 процентов. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

«В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платёжный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей», – прокомментировала Ольга Роганова.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

 
По теме
Наталья Ушакова: "Мы за прозрачность принятия тарифных решений» - Комитет по тарифам и ценам О том, какие тарифы на сегодняшний день регулируются государством и почему в Московской области еще сохраняется разброс в тарифах в разных муниципальных образованиях рассказала председатель Комитета по ценам и тарифам Мо
28.02.2018
Подведены итоги регулирования тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за 2017 год и поставлены задачи на 2018 год - Комитет по тарифам и ценам 19 февраля итоги тарифного регулирования за 2017 год и планы работы обсудили в городском округе Реутов представители Комитета по ценам и тарифам Московской области,
28.02.2018
Очередное заседание Комиссии по работе с должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг запланировано в районной администрации на 28 февраля.
27.02.2018
 
Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду,
24.02.2018
Значок Госжилинспекции Московской области - Дмитровский вестник По предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018
 
Выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства прошло в Пушкино 21 августа - Газета Маяк © Николай Ильницкий, Пушкинское информагентство Выездное совещание по вопросам комплексного благоустройства дворовых территорий прошло в Пушкино 21 августа, передает корреспондент Пушкинского информагентства.
21.08.2018 Газета Маяк
По факту гибели ребенка в Ступине возбуждено уголовное дело - Ступинская панорама Главное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Московской области Следственным отделом по городу Ступино ГСУ СК России по Московской области возбуждено уголовное дело по факту причинени
21.08.2018 Ступинская панорама
Сотрудники «Департамента городского хозяйства» провели рейд по взысканию долгов - KolomnaOnline.Ru Очередной рейд по выявлению неплательщиков за услуги ЖКХ провели сотрудники ООО «Департамент городского хозяйства» совместно со службой судебных приставов в микрорайоне Щурово: по ул.
21.08.2018 KolomnaOnline.Ru
18 управляющих компаний, товариществ собственников жилья и кооперативов авиаграда присоединились к тематическому Дню открытых дверей, объявленному Госжилинспекцией Московской области 18 августа.
21.08.2018 Авиаград Жуковский
Подготовку многоквартирных домов и управляющих компаний к предстоящему зимнему периоду обсуждали на очередном форуме «Управдом», который прошел в МЦ «Стекольный» в прошлую пятницу, 17 августа.
21.08.2018 Серп и Молот
В Луховицах «Тропинку к дому» проложили ветерану труда - Серебряно-Прудский вестник Источник: Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области Сотрудники территориального отдела Госадмтехнадзора Московской области в очередной раз провели социальную акцию «Тр
21.08.2018 Серебряно-Прудский вестник
Началась перекодировка социальных карт - Павлово-Посадские известия busphoto.ru C 18 августа в окружном управлении социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области в городском округе Павловский Посад начато перекодирование социальных карт жителей Москов
21.08.2018 Павлово-Посадские известия
Нина Соколова Непогода обрушилась на Коломну. Ураганный ветер и дождь бушевали в течение часа.
21.08.2018 Коломенская правда
Домодедовский суд Московской области приговорил жителя уральского города к столь огромному сроку за бутылку местного напитка, который, как выяснилось, содержит запрещенное в России вещество.
21.08.2018 Газета Новые Известия
Из тех, кто создавал стиль АХПУ - Газета Вперёд До конца августа в «Дубраве» работает выставка памяти Андрея Квартальнова — выпускника Абрамцевского училища, театрального художника, связанного впоследствии с училищем им.
21.08.2018 Газета Вперёд
…и начали танцевать! - Газета Вперёд Сергиев Посад присоединился к международному флешмобу аргентинского танго — целый час посадские тангейрос, как и их единомышленники в десятках других городов, удивляли прохожих в парке «Скитские пруды».
21.08.2018 Газета Вперёд
В Библиотеке №3 в рамках реализации партийного проекта «Городские библиотеки» организован буккроссинг Волонтеры из числа сторонников партии «Единая Россия» приняли активное участие в буккроссинге,
21.08.2018 Газета Реут
Люблю своих чебурашек - Газета Вперёд Так по-доброму называет своих воспитанников Леонид Борисович Абакумовский.
21.08.2018 Газета Вперёд
Воскресенцы «спасли» матч, уступая 1:3. После полуторамесячного перерыва возобновилось областное первенство по футболу.
21.08.2018 Куйбышевец
Уже более 15 тысяч социальных карт жителя Подмосковья перекодировали для бесплатного проезда на городском транспорте Москвы, которым с 1 сентября смогут воспользоваться жители Московской области, достигшие возраста 60 ле.
21.08.2018 Подольский рабочий
Началась перекодировка социальных карт - Павлово-Посадские известия busphoto.ru C 18 августа в окружном управлении социальной защиты населения Министерства социального развития Московской области в городском округе Павловский Посад начато перекодирование социальных карт жителей Москов
21.08.2018 Павлово-Посадские известия
Изменение пенсионной системы возможно при создании условий для продолжения работы - Подольский рабочий Изменение пенсионного законодательства в России возможно только в том случае, если будут созданы необходимые условия для продолжения трудовой деятельности граждан.
21.08.2018 Подольский рабочий
По указанию губернатора Подмосковья в регионе создан штаб ликвидации несанкционированных скоплений отходов.
21.08.2018 Газета Вперёд
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Павел Попов Двадцать первого августа под руководством губернатора Подмосковья Андрея Воробьева состоялось расширенное заседание Правительства Московской области,
21.08.2018 Правительство Московской области
ОМВД России по Ступинскому району Московской области По данным пресс-службы отдела МВД России по городскому округу Ступино, за минувшую неделю на территории обслуживания зафиксировано 8 краж.
21.08.2018 Ступинская панорама